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開発許可申請

 投稿者:管理人メール  投稿日:2011年 4月30日(土)21時14分50秒
  通報 編集済
  市街化調整区域で建築を計画しているクライアントから相談がありました。

内容は建築予定地に盛り土をしたいがその規模が市の開発基準により許可が必要という事な

ので、今回申請を依頼されたのです。

開発申請許可取得の基準は各県・市等によって差異があるので、基本的な開発計画が決まっ

た時点で、すみやかに担当部署に確認する事が必要です。

開発内容・許可基準によってはかなり時間を要する事があります。

役所窓口での事前相談は土地契約等完了前・登記完了前でも可能と思われますので

特に開発許可と平行して申請をする事になる農地転用等他の法令により決められている

申請がある場合は特に注意を要します。

時には1年以上の時間を要するケースも有ります。

新築建物工事もこれらの許可が下りないと建築確認申請すら提出できません。

なお開発許可が下りて造成工事にかかり完成した後は開発許可部署の完了検査を受け合格後

工事完了公告した後やっと建物の確認申請の提出になります。

ここでも事前調査を充分行い、より確実な工期を予測する事が必要です。

これも行政書士の大切な調査事項の一つです。

皆様もより安心できる事務所で依頼ください。

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